Engagé dans la lutte contre les “passoires énergétiques”, le gouvernement français fait évoluer cette année les conditions d’attribution pour Ma Prime Rénov. Si plus de foyers pourront y avoir accès, les ménages verront la prime moyenne baisser. L’état espère donner un coup d’accélérateur pour favoriser la rénovation énergétique.

7,5 millions de passoires énergétiques en France : le gouvernement mise sur la rénovation énergétique

La sobriété énergétique passe par une meilleure isolation. Mais pour les habitations anciennes, les fameuses “passoires énergétiques”, l’isolation est le plus souvent le cœur du problème. Le gouvernement estime que ce cas concerne environ 7,5 millions de logements sur le territoire. Concrètement, ces logements correspondent aux catégories G ou F de la classification énergétique. Pas de double-vitrage aux fenêtres, problèmes d’isolation au niveau des murs, des toitures, systèmes de chauffage obsolètes… Autant de chantiers énergétiques dont le montant rebute souvent les propriétaires.

En début d’année 2020, le gouvernement avait mis en place Ma Prime Rénov. Cette prime en faveur de la rénovation énergétique fusionne le crédit d’impôt pour la transition écologique (CITE) avec les aides existantes financées par l’Agence Nationale de l’Habitat. Le problème ? Avec les critères mis en place par le gouvernement, les foyers éligibles à cette Prime Rénov étaient limités. Seuls les revenus les plus modestes pouvaient y prétendre. Une mesure pas assez incitative pour le gouvernement. Il espérait octroyer 200 000 primes sur le premier semestre 2020. En fait, seulement 50 000 foyers en ont bénéficié. A la fin du mois de juillet, l’Agence Nationale de l’Habitat a précisé que le montant moyen de la prime allouée aux ménages était de 5 000 €.

Nouvelles conditions d’attribution pour Ma Prime Rénov

Le 15 juillet dernier, le gouvernement a donc fait évoluer les critères d’attribution pour Ma Prime Rénov. Désormais, tous les ménages pourront demander la prime. Il n’y a plus de conditions de revenus. La prime est accessible pour les propriétaires particuliers, pour les propriétaires bailleurs ainsi que pour les copropriétés.

En revanche, le montant de la prime évoluera en fonction des revenus. Et là, les particuliers auront une mauvaise nouvelle : la prime est revue à la baisse par le gouvernement. Ainsi, pour un foyer aux revenus très modestes, la prime sera de 75€ du mètre carré. Elle était auparavant de 100€. Et pour un foyer modeste, elle sera de 60€ du mètre carré, au lieu de 75€ en début d’année. Enfin, le gouvernement limite la surface des murs isolés éligible à l’aide. Elle ne pourra pas dépasser 100 m2.

Pour financer Ma Prime Rénov, Emmanuelle Wargon, la ministre déléguée au logement, a annoncé que le gouvernement allait augmenter le budget alloué à cette aide. En début d’année, l’état avait prévu une enveloppe de 800 millions d’euros. Elle passera à plus d’un milliard d’euros, mais le montant précis n’a pas encore été communiqué. Emmanuelle Wargon a toutefois précisé que ce budget ferait partie du plan de relance. Ma Prime Rénov est donc aussi destinée à soutenir le secteur du bâtiment, très impacté par la crise du COVID-19.

Quels sont les travaux éligibles à Ma Prime Rénov ?

La prime couvre de nombreux champs d’action, à commencer par les travaux d’isolation. Elle concerne l’isolation des murs, mais le montant de l’aide est plus important pour l’isolation par l’extérieur que pour l’isolation par l’intérieur. L’aide finance aussi l’isolation des rampants de toiture, des plafonds de comble ainsi que des toitures-terrasses.

Les foyers pourront aussi financer l’amélioration de la performance énergétique de leur logement. L’installation de double-vitrage, la protection des parois vitrées et la réalisation d’un audit énergétique sont éligibles à la prime.

Ma Prime Rénov finance aussi les travaux de chauffage, notamment la dépose de cuve à fioul. Selon leurs revenus, les ménages bénéficieront d’une aide entre 800€ et 1 200€. La prime prend aussi en charge une partie des frais d’installation pour les pompes à chaleur ainsi que les chaudières ou poêles à granulés ou bûches. Enfin, le gouvernement entend inclure les énergies renouvelables dans son dispositif. Ma Prime Rénov finance également l’installation d’un chauffe-eau solaire ou d’un chauffage solaire combiné.