À partir du 1ᵉʳ janvier 2027, tous les logements en France devront être équipés de thermostats programmables, confirme TF1 Info. Ce nouveau règlement, adopté par décret n° 2023-444, et signé en juin 2023 par la Première ministre Élisabeth Borne, vient répondre à la crise énergétique actuelle et s’inscrit dans la transition énergétique pour limiter le gaspillage d’énergie. Si cette mesure peut changer la manière dont on gère le chauffage dans nos maisons, elle soulève aussi plusieurs questions sur sa mise en place et ses répercussions pour les propriétaires et les locataires.
Quels logements concernés et quelles exceptions ?
Que le logement soit neuf ou ancien, la règle s’applique à tous. Les « systèmes de régulation de la température » devront être installés dans n’importe quel bâtiment, qu’il soit destiné à l’habitation ou pas. La température pourra être ajustée selon des horaires définis pour chaque pièce ou zone de chauffage, quand c’est pertinent. Néanmoins, il existe deux cas particuliers :
- Si le générateur de chaleur est un appareil indépendant sans système automatisé (comme un poêle)
- Si l’installation d’un thermostat n’est ni techniquement ni économiquement faisable.
Le coût de cette installation sera supporté par les propriétaires. Les locataires ne seront donc pas directement sollicités financièrement. Pour les dispositifs individuels dans une maison ou un bâtiment en copropriété, c’est encore une fois au propriétaire de s’en charger.
Financement et aides disponibles
Jusqu’à novembre 2024, une aide gouvernementale permettait de financer l’installation des thermostats, avec une somme variant entre 260 € et 624 € en fonction de la superficie chauffée. Cette aide a été retirée par la suite à la suite de soupçons de fraude. Aujourd’hui, les Certificats d’économie d’énergie restent une piste pour réduire le coût, qui peut alors varier entre 210 € et 550 €, selon l’aide financière disponible.
Même si l’installation représente un investissement initial, l’Ademe estime qu’un thermostat programmable peut faire baisser la consommation de chauffage jusqu’à 15 %. Le retour sur investissement pourrait se concrétiser en deux ou trois ans à peine.
Fonctionnalités avancées et alternatives
Les thermostats programmables d’aujourd’hui offrent de nombreuses fonctionnalités, comme le pilotage des chaudières, des pompes à chaleur, des radiateurs électriques et des poêles à granulés. Qu’ils soient câblés ou sans fil, ils permettent d’ajuster très précisément la chaleur en fonction des besoins de chacun. De plus, les modèles connectés, qui se contrôlent même via smartphone, gagnent de plus en plus en popularité.
Par ailleurs, Voltalis propose une solution gratuite pour équiper les logements chauffés à l’électrique avec des thermostats connectés. Ce système est financé par le réseau de transport d’électricité RTE, qui compense grâce aux « modulations » réalisées lors des pics de consommation.
