Le 30 septembre 2025 a marqué le retour très attendu de MaPrimeRénov’ pour les travaux de grande envergure, après une pause de plus de quatre mois. Ce dispositif gouvernemental a pour but de favoriser la transition énergétique en France en proposant des aides pour rendre les logements plus économes en énergie. Qu’est-ce que cela change pour les foyers français et quels sont les ajustements notables apportés à ce programme ?
Une reprise bien encadrée
La suspension temporaire de MaPrimeRénov’, du 15 mai au 29 septembre 2025, a été décidée à cause d’un nombre considérable de dossiers à traiter, aggravé par le succès de France Rénov’. Beaucoup de demandes portaient sur des coûts élevés ou étaient suspectées de fraude, ce qui a nécessité l’instauration de contrôles supplémentaires.
Depuis le 30 septembre 2025, les plafonds de travaux finançables ont été revus. Les rénovations permettant de gagner au moins deux classes énergétiques peuvent désormais bénéficier d’une aide pouvant aller jusqu’à 30 000 €, et celles offrant un gain d’au moins trois classes jusqu’à 40 000 €. Par ailleurs, cette aide est réservée aux logements classés E, F et G d’après le réforme DPE, les autres catégories n’étant plus éligibles.
Un coup de projecteur sur les foyers modestes
Du 30 septembre au 31 décembre 2025, les aides se concentrent exclusivement sur les foyers modestes. Ces foyers pourront ainsi obtenir 80 % du montant maximal des travaux subventionnables. Le nombre total de dossiers acceptés durant cette période restera limité à 13 000.
Les critères d’éligibilité imposent également que le logement soit occupé au moins huit mois par an et qu’il ait plus de quinze ans, sauf en cas de remplacement d’une chaudière fioul (seulement deux ans sont requis dans ce cas). Pour les propriétaires bailleurs, il est stipulé de louer le bien pendant au minimum six ans.
Ajustements financiers et remarques
Les nouvelles tranches d’aides traduisent une volonté d’adapter le programme aux moyens des foyers. Ainsi, pour les ménages très modestes, même si les aides restent importantes, elles ont été réduites de moitié. Pour les ménages intermédiaires, elles sont plafonnées à 45 %, tandis que pour les ménages aisés, elles descendent à 10 %.
Audrey Zermati, directrice stratégie chez Effy, a critiqué la suppression du bonus de sortie de passoire énergétique et l’arrêt des aides pour l’isolation des murs. « L’isolation des murs ne sera plus financée dès l’an prochain. Or, plus d’un dossier sur dix concernait ce type de travaux au premier semestre, on peut donc légitimement s’interroger sur ce choix », a-t-elle souligné dans Moneyvox. Elle regrette par ailleurs le flou persistant sur le budget final attribué à MaPrimeRénov’ et déplore l’absence de mesures pour raccourcir les délais très longs de traitement des dossiers.
Maintien des aides complémentaires
Malgré ces changements, certaines aides comme MaPrimeRénov’ Copropriété et MaPrimeAdapt’ ont été maintenues pendant la suspension. De même, les soutiens pour une rénovation par geste – qu’il s’agisse du remplacement d’un système de chauffage ou de travaux d’isolation – continuent d’être disponibles jusqu’au 31 décembre 2025, sans nécessité immédiate de réalisation d’un DPE.
