Des poteaux, des poutres et des dalles de 1976 portent encore les bureaux de la Quay Quarter Tower, près du port de Sydney. L’ancien AMP Centre offrait 45 000 mètres carrés de bureaux. À l’issue des travaux, en 2022, la surface atteignait 102 000 mètres carrés. Une partie de ce que voient les occupants est neuve, mais environ 65 % de la structure d’origine a trouvé sa place dans le bâtiment agrandi.
Ce que le béton déjà en place change au bilan
Les architectes de 3XN et leurs partenaires ont choisi les éléments qu’ils pouvaient intégrer au nouvel édifice. Le bureau d’études Arup, associé au projet depuis 2011, distingue les planchers et l’ossature du noyau central. C’est dans ce noyau et ses murs porteurs que la proportion conservée est la plus élevée. Les équipes ont ainsi pu étendre les étages en s’appuyant sur une structure existante.
Cette décision agit sur une part du bilan qui se joue avant l’arrivée du premier occupant. Garder une dalle en service évite de devoir produire les matériaux qui la remplaceraient. L’économie porte sur le chantier et la fabrication du bâtiment. La consommation ultérieure de ses bureaux, pour les chauffer ou les rafraîchir, relève d’un autre calcul.
Pourquoi l’AIE revient sur cette tour en 2026
Dans son rapport préparé pour la COP31, l’Agence internationale de l’énergie reprend pour Sydney une estimation d’environ 7 300 tonnes de CO₂ évitées grâce à la conservation des éléments de structure. Elle cite cette rénovation pour illustrer la prévention des déchets à la conception, une démarche qui intervient en amont du tri des gravats.
L’enjeu dépasse le bâtiment australien. Selon l’agence, la fabrication d’acier, de ciment, de produits chimiques, d’aluminium et de papier représente près d’un cinquième des émissions mondiales de CO₂ liées à l’énergie. À Sydney, l’intérêt du projet tient précisément à ce qui reste peu visible derrière la façade : une partie des matériaux les plus lourds était déjà sur place.
