En 2025, la rénovation énergétique des logements bénéficie d’un soutien sans précédent grâce à l’Agence nationale de l’habitat (Anah). Avec un budget record de 4,4 milliards d’euros, ces dispositifs permettent aux propriétaires de transformer leurs logements tout en réduisant leur consommation énergétique. Voici un guide pratique pour comprendre et profiter de ces aides.
MaPrimeRénov’ : pour des travaux adaptés à vos besoins
MaPrimeRénov’ est l’aide phare de l’Anah. Accessible à tous les propriétaires, qu’ils habitent dans leur logement ou le louent, elle finance différents types de travaux selon trois parcours :
- Rénovation par geste : Isolation des murs, installation de systèmes de chauffage décarboné comme une pompe à chaleur.
- Rénovation d’ampleur : Des travaux combinant au moins deux gestes d’isolation et garantissant un gain énergétique d’au moins deux classes.
- Copropriété : Travaux collectifs sur les parties communes ou privatives dans les immeubles.
Exemples de barèmes d’aides pour une pompe à chaleur air/eau :
| Revenus | Montant de l’aide (€) |
|---|---|
| Très modestes | 5 000 |
| Modestes | 4 000 |
| Intermédiaires | 3 000 |
| Supérieurs | Non éligibles |
MaPrimeAdapt’ : adapter son logement à une perte d’autonomie
Pour les personnes âgées ou à mobilité réduite, MaPrimeAdapt’ finance des travaux pour sécuriser et adapter le logement, comme :
- L’installation de douches accessibles.
- La pose de rampes ou d’élévateurs.
Les aides spécifiques pour les copropriétés
Les copropriétés peuvent bénéficier de MaPrimeRénov’ Copropriété, une aide couvrant 30 % à 45 % du montant des travaux, avec un plafond de 25 000 euros par logement. Ces travaux doivent garantir un gain énergétique d’au moins 35 %.
Ce qui change en 2025
- Chaudières à gaz exclues des aides : Depuis le 1er janvier 2025, les chaudières à gaz ne sont plus financées, sauf période transitoire pour des projets votés avant le 30 juin 2025 et déposés avant le 30 septembre 2025.
- Révision des primes biomasse : Les aides pour les poêles à granulés ou chaudières bois diminuent de 30 %.
- Avance pour les ménages modestes : Les très modestes peuvent obtenir une avance couvrant jusqu’à 50 % du montant des aides.
Les aides complémentaires à ne pas oublier
- Éco-prêt à taux zéro : Finance le reste à charge des travaux jusqu’à 50 000 euros, remboursable sur 20 ans.
- Certificats d’économies d’énergie (CEE) : Réductions négociées avec les fournisseurs d’énergie.
- Exonérations fiscales : Certaines collectivités locales exonèrent temporairement de taxe foncière après des rénovations énergétiques.
Plafonds de ressources pour 2025
| Nombre de personnes | Très modestes (€) | Modestes (€) | Intermédiaires (€) |
|---|---|---|---|
| 1 | 17 173 | 22 015 | 30 844 |
| 2 | 25 115 | 32 197 | 45 340 |
| Par personne sup. | +5 094 | +6 525 | +9 254 |
Comment bénéficier de ces aides ?
Les démarches se font sur maprimerenov.gouv.fr. Vous devez fournir :
- Un devis d’un artisan RGE.
- Votre dernier avis d’imposition.
- Les justificatifs spécifiques à chaque aide.
Si les démarches vous semblent complexes, le dispositif Mon Accompagnateur Rénov’ vous accompagne gratuitement ou à tarif réduit selon vos revenus.
